贷款什么时候有房产证,贷款什么时候有房产证的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款什么时候有房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍贷款什么时候有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 农商银行出房产证要多久？
2. 贷款还清了，开发商说要两年才能拿房产证，这个正常吗？会不会是开发商有什么别的问题呢？
3. 贷款买的房多长时间可办不动产证？
4. 买房贷款是不是开发商房产证下来了才能贷款？

农商银行出房产证要多久？

农商银行出房产证的办理时间因地区和具体情况而异，一般需要30天左右。首先，购房者需完成相关手续并提供所需材料。

随后，农商银行会派专业人员进行现场勘查和评估。

接着，银行会进行内部审查、核实房屋产权等程序。

最后，如果一切顺利，银行将在约30天左右出具正式的房产证。需要注意的是，这个时间仅供参考，可能会因具体情况而有所变动。

农商银行贷款还完后，一般需要5－7个工作日左右才能拿到房产证，但由于各银行规定很严格，所以审查的资料也比较麻烦，所以一般需要10个工作日左右才能拿到房产证。如果审批速度比较慢，则可能需要1个多月才能拿到房产证。

根据农商银行的流程，办理房产证通常需要一定的时间。具体时间取决于多个因素，包括地方***的办理速度、土地部门的审批流程以及银行内部的操作流程等。一般情况下，办理房产证可能需要几个月的时间。建议您与农商银行的相关部门联系，了解具体的办理时间和流程。

一般最快要1～2天时间，最长7天；

借款人办理提前还贷后，贷款行需出具一份关于借款人清还贷款本息的证明，信贷员会拿证明、房产证、他项权证等资料到国土局办理注销抵押登记手续，注销房产的抵押登记就可以取回权证了。当天还款当天就能从房产所将房产证取回。

你还掉贷款后，银行会出具一份贷款已还清的证明及一份当时房产证抵押在房产所的一份证明，拿着这些东东再加上你的身份证（如果房产证的户主是别人，那还需要他及你自己的***）就可以了

贷款还清了，开发商说要两年才能拿房产证，这个正常吗？会不会是开发商有什么别的问题呢？

贷款还清、哪怕是现金全款付清，与拿房产证没有必然关系。有必然联系的是：合同约定的交房时间，默认是同时给房产证的；也有合同约定，先交房，后给房产证。看看这个时间有没有延误。----- 是有可能，开发商乱改、施工质量差、设计不对等原因，验收通不过，一时半会儿拿不到房产证

贷款买的房多长时间可办不动产证？

可以，但是要在按揭贷款还款完毕之后进行办理。 不动产证办理流程：

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

买房贷款是不是开发商房产证下来了才能贷款？

按揭贷款只要签好购房合同，付完首付款之后就可以办理，只要你的银行征信没有问题，个人收入足以还贷，不在限贷范围内，银行就会放款。

抵押给银行的，不是房产证，是他项权证，你的房产证房屋抵押情况那栏会有详细的抵押信息，如果房子要交易，房产证，他项权证，土地证缺一不可。

如果银行按揭批不下来，且你没付清剩余房款的能力，可以申请退房，开发商返还你首付款，这套房重新进入系统进行售卖。

到此，以上就是小编对于贷款什么时候有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款什么时候有房产证的4点解答对大家有用。