房产证只有男方名字离婚怎么分,房产证上只有男方名字,男方可以卖房吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证只有男方名字离婚怎么分的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证只有男方名字离婚怎么分的解答，让我们一起看看吧。

1. 离婚后双方各一半财产，房产证是对方的名字？
2. 婚后买房，房产证上只写了男方名字。女方从没支付过房贷，离婚后房子怎么分配？

离婚后双方各一半财产，房产证是对方的名字？

只要离婚协议写清楚了。就是她的名字又怎么样？那你也有权利要求加上你的名字呀。既然是一人一半了。你就有这个权利。已经离婚了，要没离还无所谓。你可以申请加上你的名字呀。

虽然协议各一半的财产。房产的产权分割要到不动产登记部门进行登记的。产权证分房产证和不动产证两种形式，不动产证记录比较明确，是共有或者单独所有，凭证一目了然就可分辨。房产证有的比较模糊，证上一个人的名字，也需要到不动产登记部门查询是否共有或单独所有。如果是夫妻共有，一方现场签署放弃自己产权份额，所有权即可登记在另一方的名下。变成单独所有的不动产证。

如果房产登记是一方单独所有的，则需要走赠与或转让程序，方能完成过户。

婚后买房，房产证上只写了男方名字。女方从没支付过房贷，离婚后房子怎么分配？

如果双方没有约定房子属于男方个人财产，且房子非男方父母出资的话，就应该是夫妻共同财产。

首先需要说明，按法律规定，婚后父母出资买房，且登记在自己的子或女名下，是这方的个人财产；共同还贷部分是夫妻共同财产。

按照《婚姻法》的规定，男女双方结婚，我国实行法定财产制和财产约定制。

约定财产制是指夫妻通过协商就婚前和婚后财产的所有问题达成协议，并排斥法定财产制适用的夫妻财产制。

题主所述，婚后买房且房子登记在男方名下，女方从没参与还房贷，可能有个中原因。或许是女方没有劳动收入，或者女方不愿意拿钱还房贷。但是，主要要看夫妻双方是否实行财产约定制，如果不是，就按法定财产制。

因为，按《婚姻法》的规定，婚后夫妻双方所得的工资、奖金、经营收益等均属于夫妻共同财产。

男女双方收入可能有高有低，夫妻过日子钱可能一方经管，也可能各自经管，但是不影响到夫妻共同财产的性质。因为法律规定男女是平等的。

所以，题主说的女方没有支付过房贷，并不是决定房子是男方个人财产，还是夫妻共同财产的性质问题。取决的因素在于是否实行约定财产制。

如果不是***取了约定财产制，约定房子归男方个人所有，那么房子仍然属于夫妻共同财产。离婚时按夫妻共同财产均分的分割原则，房子归一方所有，并由这方给付对方房子价值一半的对价。

谢谢邀请；楼主说的是婚后买房，房产证上只写了男方的名字，女方从没支付过房贷，离婚后房子应该怎么分配，当然要看买房是用个人的婚前财产，还是婚后的共同财产买的，就能给你正确的答复了。

依据婚姻法的规定，自领结婚证共同生活在一起，就成为了合法的夫妻。在婚姻期间内，任意一方的收入都属于夫妻双方的共同收入，双方有平等的消费权。用共同收入添置的动产和不动产属于夫妻双方的共同财产，对共同财产，双方都有平等的使用权，买卖权，赠予权和处置权。

同时法律还规定，家庭财产由婚前的个人财产和婚后的共同财产组成，婚前的个人财产不因为婚姻而改变它的归宿性质，永远是属于个人拥有的。对婚后的共同财产，双方各占50%的拥有权利。

如果婚内男人买的房，是用他婚前的个人财产买的，后期还贷也是用个人婚前财产还的贷，只要有证据能够证实这是用个人的婚前财产买的，该房产的主人就是属于男人的，不因为是在婚内买房就改变了婚前财产的归属性质。

如果婚内男人买房，首付是用婚前个人财产买的，只要有证据，首付部分就是男人婚前的个人财产。还贷部分是用工资支付的，那么根据婚姻法，还贷部分就属于夫妻双方的共同财产。离婚时，还贷部分男女各占50%的分割权利。

如果男人在婚内买房，首付部分用的是在婚姻期间内的积蓄，还贷部分是用男人的工资还的贷，无论在房产证上有没有女人的名字，该房产就属于夫妻在婚姻期间内共同出资买的房产。离婚时，双方各占50%的分割权利。

到此，以上就是小编对于房产证只有男方名字离婚怎么分的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证只有男方名字离婚怎么分的2点解答对大家有用。