川沙房产新政策最新,川沙房产新政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于川沙房产新政策最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍川沙房产新政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海浦东，川沙买房，买哪里比较好呢？
2. 上海买房是买在浦东区还是青浦区，未来发展前景以及教育条件都如何？
3. 准备在上海买房，最多能出160万的首付，最多能买400万的房子（加上各种税），求各位建议？

上海浦东，川沙买房，买哪里比较好呢？

侨光小区，公交那条那条都在门口，去地铁三站路，小学，中学，幼儿园都是三五分钟的事，易初，就100来米，社区医院就50来米，吃的，用的，就在身边，太太方便了，就是老小区

上海买房是买在浦东区还是青浦区，未来发展前景以及教育条件都如何？

既然你说到: 在上海买房，说明你不是上海本地人，最起码不是浦东本地人。那么你就是上海西面的省市的人。试想一下: 你每回一趟老家，就要从浦东出发要多花2小时才能出上海。你还会考虑买在浦东吗？我买机票都喜欢买虹桥不喜欢买浦东。去一趟浦东机场要2小时。我的乖乖。

无疑是青浦。青浦老城到虹桥之间的地区，十年内必有爆发性发展。
现在是2020年底，见有条友点赞，忍不住补充一点。
很巧吧！最近有消息称，国家将在青浦练塘镇那儿搞一个机场，专用于公务，商务，直升机航拍，有别于浦东与虹桥两大机场。～青浦还能沉寂多久？[呲牙]

你这个问题都不用想，答案是一定的。上海未来看浦东，青浦沉寂多年，浦东未尝不是沉寂多年，看看交易所对面的老破小20年一直没变化。如今政策面大力支持，浦东一定会重新焕发活力。

青浦属于发展期，浦东属于成熟期

从投资角度看发展阶段值得投资，成熟期增值空间不大，大部分人投资都是看中价值洼地。

从房地产行业来说，上海总体趋于上升状态，虽然有时存在市场低迷，但市场通过***宏观调控，还是不断上升。

从出行的角度来说，浦西界限接触的地区很多，无论从什么地方出行相对比较方便，高速、国道、省道，地铁，四通八达，旅游地周边居多。

从外地人的角度来说，浦东生活压力大，浦西相对压力小，买房量力而行，从自住和投资的角度考虑相对于浦西更有空间，小房换大房。

浦西趋于快速发展，未来地铁接轨苏州，打造长三角旅游度***、交通便利的重要节点。

对于这个问题，我觉得首先要结合自身的需求和支付能力。浦东地区范围很大，也分靠近市区和郊区，房价差距也大，像南汇，临港这些地区的话，房价自然就比浦东其他地区要便宜许多，两三万一平的房子不难找到，但是离市区距离就比较远了，要考虑出行问题。不过题主竟然问的是浦东和青浦，那应该是指浦东郊区了。青浦基本属于郊区，房价跟浦东郊区相差不大，但是离市区距离更远一点，目前17号线正在规划中，以后也会给青浦人民出行带来极大便利。青浦的商业和教育正在积极规划中，号称会成为上海第二个徐家汇，环境也不错，本人认为青浦的未来是会超过浦东新区的。

准备在上海买房，最多能出160万的首付，最多能买400万的房子（加上各种税），求各位建议？

请问是收房首贷资格吗？

首房首贷，可以首付35%左右，买400w没问题，如果是是二套就悲催了，如果月供没问题的话，建议筹集全款买然后再抵押。利息高点，成本高了点，但是杠杆利用高。

不知你们是限购人士还是非限购人士？非限购人士，400万以内可选的房还是比较多的。具体看您的需求了，是否要考虑孩子将来上学的问题，周边生活设施是否成熟，二手房房源很多，建议选定几套多看，一定要多看，这是我的建议，毕竟买来自己住的尽量多选多挑吧，我自己买房就是没有好好的看好好的挑选，急急忙忙就买了，不是很满意的！至于税费方面，分普宅和非普宅了，还有上家是满否五唯一的，还有一点，上家的房屋来源是什么？如果是继承来的，那么继承税也就是现在说的个人所得税也将很高，这笔税很有可能会转嫁给买家！总之，买房一定要多了解相关税收政策，多看，多问总不会错。

我跟你能接受的总价差不多，准备买郊区的新房，90平米以内吧。实在是不想跟中介打交道，太多坑也没什么买房经验去避免踩坑。而且我暂时不考虑学区，就作为婚前财产给自己一个保障吧，这样选择范围大一些，离工作地点近些就行了。

上海南拓发展战略，所以尽量往上海市南部买房子，沿着机场联络线这条大动脉寻找自己喜欢地方，我个人预测上海“十四五”重点就在机场联络线两侧区域，特别属于国家科技创新中心地段，大虹桥、徐汇滨江、张江高科、紫竹园高新、自贸区滴水湖等等

您好，我是职场庸存兼美食达人，很高兴能为您回答此问题，希望我的回答能对您有所帮助。

想在上海买房，首付只有160万，还要包括各种税费，个人感觉如果你想住得舒服些，房子空间大些，那么您适合您的只能是外环以外地区即大家口中的郊区，如果你想在内环以内安家，那么只能是老破小，具体分析和建议如下：

大家可能都知道上海这个城市它的特点是特别特别的大，外环以外的郊区和内环以内的市区相比的特点如下：

因以上特点导致在预算有限的情况下，买房就要特别特别注意了。上海每个区的房价都不一样，我们以郊区为例（以下为均价）。

标红色是市区，也就是我们说的内环以内地区。这些地区房价相对较贵。

我们上面所列的是每个地区的均价，实际上每个地区也很大的，房价差异特别大的，房价差异主要体现在，房龄、地段、小区环境、开发商品牌等这些方面。

我们以嘉定为例，嘉定新城、马陆，南翔、江桥这四个地区目前房价在嘉定区是比较贵的。因为离市区相对较近，通勤方便，房价一般都在40000元每平以上，但是嘉定北地区、安亭地区这些离市区远的地方，房价就相对便宜，均价都在30000元左右。

如果我们***如您目前在上海没有住房，购买的是第一套房，首付30%-40%，我们以二手房为例，160万/40%=400万，***如安亭房价3.2万/平方，你最多也只能买到120平左右，一般三室二厅的房型是可以购买得到的。

当然，青浦、宝山、松江、闵行这些地区离市区远的都可以花400万购到一套房，要么用距离换，要么用面积换。要么用房龄换，反正总预算只有400万。你去贝壳上面按地区慢慢选吧。我给你的建议是，要找一个离市区上下班相对方便通勤的地区或小区。这点很重要。最好是在地铁沿线。

如果购买120平方的，基本装修就要另外筹钱了。如果购买次新的二房，那么装修这笔钱可以省下来了。

到此，以上就是小编对于川沙房产新政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于川沙房产新政策最新的3点解答对大家有用。