房产证怎么改不动产证,房产证怎么改不动产证名字

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证怎么改不动产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证怎么改不动产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证换不动产证流程和费用？
2. 房产证在银行做抵押怎么换不动产证？
3. 房产证和土地证怎样换成不动产登记证？
4. 产权证换不动产证需要什么资料？

房产证换不动产证流程和费用？

(一)房屋产权继承的过户费用包括：公证费，按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。

(二)房屋产权过户买卖的费用包括：

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;

2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳;

3、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳;

房产证在银行做抵押怎么换不动产证？

可以办理，需要去银行将情况说明，银行同意后会派专员一起陪同去办理不动产证，银行专员陪同是监督房产证的正规用途，不能办理他用或者不正当的事情。不动产登记程序分为申请、受理、审核和登记簿发证四个步骤。申请不动产登记申请资料：

1、登记申请书；

2、申请人、代理人身份证明材料；

3、授权委托书；

4、登记原因证明文件；

5、不动产权属证书；

6、不动产界址；

7、空间界限；

8、面积等材料。

房产证和土地证怎样换成不动产登记证？

第一步：将房产证和土地证换成不动产证，需要权利人持现有的房产权证和土地使用证先到市房产管理中心一楼不动产登记大厅的权籍调查科作权籍调查，等调查结果。

第二步：调查结果出来之后，权利人就可以带着房产证、土地证及调查结果，到中旅银行一楼不动产登记大厅办理换证手续。

第三步：在不动产登记中心受理该登记后，权利人一般3个工作日即可领取新证。

第一步：将房产证和土地证换成不动产证，需要权利人持现有的房产权证和土地使用证先到市房产管理中心一楼不动产登记大厅的权籍调查科作权籍调查，等调查结果。

第二步：调查结果出来之后，权利人就可以带着房产证、土地证及调查结果，到中旅银行一楼不动产登记大厅办理换证手续。

第三步：在不动产登记中心受理该登记后，权利人一般3个工作日即可领取新证。

根据《国土***部关于贯彻实施<不动产登记暂行条例>的通知》的要求，要按照“权利不变，证书不更换”的原则 ，不建议申请换发不动产统一登记证书。

产权证换不动产证需要什么资料？

房产证更换不动产登记证需要的材料：

（1）登记申请书；

（2）申请人、代理人***明材料、授权委托书；

（3）相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（4）不动产界址、面积等材料；

（5）与他人利害关系的说明材料；

（6）法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。

扩展资料：

1、旧的房产证并非一定要换新证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证，原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内换证，也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产登记簿证。

到此，以上就是小编对于房产证怎么改不动产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证怎么改不动产证的4点解答对大家有用。