东莞房产继承政策最新规定,东莞房产继承政策最新规定解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东莞房产继承政策最新规定的问题，于是小编就整理了2个相关介绍东莞房产继承政策最新规定的解答，让我们一起看看吧。

1. 东莞遗产继承要交费用吗？
2. 80年代东莞宅基地继承政策？

东莞遗产继承要交费用吗？

看继承哪些

可以参照遗产税率表计算。以房屋继承为例：

1、登记费：100元/件；

2、合同印花税：继承房屋评估价的0.05%；

3、权证印花税：5元/本；

4、交易手续费：5元/平方米；

5、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%；

6、房产继承中不存在遗产税。

7、房产继承中是不征收个人所得税的，但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税，但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的。

8、如果继承人间对房产的价值有分歧的，还可能发生房屋评估费用。

80年代东莞宅基地继承政策？

在中国改革开放初期的80年代，宅基地继承政策主要是由地方***制定并实施的，因此在不同地区可能会存在一些差异。

以东莞为例，根据《东莞市宅基地管理办法》规定，宅基地的继承原则上应当按照《继承法》的规定处理。即宅基地的继承权应当归属于宅基地使用权人的继承人，继承人可以通过继承取得宅基地的使用权。

同时，根据当时的政策，宅基地的继承还需要满足以下条件：

1. 继承人必须是宅基地使用权人的直系亲属，如子女、父母等。

2. 继承人必须符合当地的户籍管理规定，即必须在当地具有户籍。

3. 继承人必须符合宅基地使用权人的资格条件，即必须是农村户口、年满18周岁且未婚、无房产等限制条件。

需要注意的是，由于宅基地继承政策在不同地区存在差异，因此以上内容仅供参考，具体情况还需要参考当地政策规定。

80年代东莞市实行的宅基地继承政策是，在宅基地的使用权人去世后，由其配偶、子女、父母等亲属继承，但继承人必须符合一定的条件，如必须为农户、无房产等。同时，宅基地的继承必须进行公示，并经过村民代表会议审议通过。此政策在东莞市乡村建设和农村经济发展中起到了积极的作用。

到此，以上就是小编对于东莞房产继承政策最新规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于东莞房产继承政策最新规定的2点解答对大家有用。