新蔡房产交易政策最新,新蔡房产交易政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新蔡房产交易政策最新的问题，于是小编就整理了1个相关介绍新蔡房产交易政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 驻马店新蔡县房产值得投资吗？

驻马店新蔡县房产值得投资吗？

谢官方邀请。这个问题分两类人来看，本地人可以适当投资，外地人不建议投资。

众所周知，房产是国民财产***中最大头的一块，个别家庭可以说倾尽所有才买了一套房，据统计，中国家庭资产中房地产占比已经达到68%，北京和上海则高达85%。

既然是投资，就要讲究产出回报比。投资房产，与投资普通商品不同，在房地产限制的当下，需要谨慎的下手，有几个因素来衡量考虑：

一、当地经济条件水平如何？

新蔡县是国贫县，2017年在全省108个县级单位GDP排名中居72位。目前看，虽然新蔡县为河南省直管，交通也算便利，但在周边大城市的虹吸效应下，新蔡县的房地产市场是没有投资空间的。因为房子升值空间不大，而且升值时间跨度会很长。

二、当地的人口流动情况如何？

新蔡县户籍常驻人口120多万，每年外出务工50万人，人口净流入非常少。而且新蔡县1453平方公里的总面积也相对较大，且大多都是农村。这里就涉及到谁来接盘的问题了，没有人口的大幅流入，哪里来的需求推动。

相对本地人来说，在控制好资金安全的情况下，可以适当的投资房产，而且要稳准快。买房子不能纠结，买就对了。那怎么投资呢？建议重点考虑5条：

1、买房跟着规划走。

2、周边的配套成熟度。

无论投资值得还是不值得都不是绝对的。别说对于一个刚刚脱贫的县，就是在北上广，房产投资也是有很多不确定因素的。房产投资在于市场需求和适用，在于房产的质量。

新蔡县驻马店地区东部边缘，豫皖两省交界处。东、东北与安徽省临泉县相邻，南、东南与息县、淮滨县接壤，西、西南和正阳县交界，北、西北和平与县相连。新蔡县辖3个街道办事处、10个镇、10个乡:，城乡总人口近百万。交通便利，大广、新阳高速公路及国道106线、平长路、棠西路横纵县境，西接京广铁路，东连京九铁路，北临漯阜铁路。大洪河上建有与驻新铁路配套的练村水运码头，顺流而下，可入淮河，进长江，直达上海、杭州等江南各埠。东距阜阳机场仅100公里，西距驻马店李新店机场140公里，距武汉、郑州、合肥三省会城市均为300公里。

近几年，在被定为河南省直管县后，经济社会得到快速发展。2018年初，新蔡县退出贫困县。城乡居民改善住房条件的需求不断提高，房产市场应该有非常看好的发展空间。关键在投资方的规划适合市场需求，投资的信心和诚信。

驻马店新蔡县房产值得投资吗？我们先看看新蔡的基本情况。

一、地理位置。

新蔡县位于驻马店地区边界,豫皖两省交界

处，东与安徽省临泉县相邻,南与信阳市息县、淮滨县接壤,西和正阳县、平舆县相连。下辖4个街道办事处、20个镇、城乡总人口约130

多万人。

二、交通

交通便利大广高速、新阳高速及国道106

线、平长路、棠西路交通四通八达横纵县境。

西接京广铁路,东连京九铁路,北临漯阜铁路。

洪河汝河在新蔡境内交汇建有与驻新铁路配套的练村水运码头,通行可顺流而下入淮河,进长江,直达上海、杭州等江南各地。

值不值分开来说，

1，作为农民，在新蔡买房子的话，房价偏高，不如自己建房。

2，没有宅基地的刚需，没什么值不值，必定立家为本。

3，最为开发商投资，我觉得很值得，新蔡地皮便宜，房价高，地下有很多2000年前的东东，要看运气了。

到此，以上就是小编对于新蔡房产交易政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于新蔡房产交易政策最新的1点解答对大家有用。