房产证延期办理的赔偿,房产证延期办理的赔偿怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证延期办理的赔偿的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证延期办理的赔偿的解答，让我们一起看看吧。

1. 恒大延期交房赔付标准？
2. 融创延期交房的赔偿标准？
3. 只要求交物业费和滞纳金，而房产证延期却不赔偿，物业费要交吗？

恒大延期交房赔付标准？

1、恒大交房推迟一天赔多少钱，没有统一标准。有专业人士表示虽然恒大内部下了“保交楼”军令状但是也不能保证不会出现交房推迟的情况，对于恒大交房推迟一天赔多少钱一般有两种计算方式，逾期交付根据行业通用约定，根据逾期时间的不同处理方式也会有所差异。

(一)、如果逾期不超过三个月，可以主张赔偿违约金，有以下两种方式：

(1)、第一种是根据合同金额按天计算的，一般日息在万分之一到万分之三都属于正常区间，如果日息只有万分之零点几可以主张向法院申请适当提高赔偿;

(2)、第二种方法可以参考周边类似房屋的租赁水平乘以延期交付时间来制定一个赔付标准;

赔偿标准是，将违约金定位每延期一日，向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失，确定违约金数额。

融创延期交房的赔偿标准？

融创很多房子都延期交房了，但是却没有一个统一的赔偿标准，比如今年3月底，融创某项目迎来交付，此时距离其合同约定的交付时间已经延期三个月，开发商最后按照合同约定，赔付了业主500-800元不等。

俊发某项目去年在30余天后交付，根据合同内容，开发商赔付了500元左右。

1、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由;

2、约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的违约责任。

只要求交物业费和滞纳金，而房产证延期却不赔偿，物业费要交吗？

这是你不懂造成的。延期交付应该在签订购房合同时明确约定赔付条款，物业费要交，延期滞纳金也应该在签订物业服务合同时明确。自己不懂就别怪别人骗你，我们国家没有签合同找律师的习惯，容易吃亏。

这个题目是典型的牛头不对马嘴。物业费是业主们向物业公司按合同约定应支付的服务费。房产证办理的相关文件是由开发商提供到***管理部门办理，业主没有交纳契税和维修基金也是不能办理的。所以说交物业费是业主应尽的义务。办理房产证与物业公司没有关系的。而很多眉目不分的人总是把物业公司与开发商划等号。这是无知无赖的表现！

没什么好办法，很无奈。

单个业主，基本就是处于弱势。

这里面涉及两个问题。物业费，来自《前期物业服务合同》中的约定；房产证办理延期问题，是开发商对于《商品房买卖合同》的违约。即便小区开发商与物业公司都是属于一家人，但它们分别是两个“独立法人”，这也是两层法律关系，不能混为一谈。

对于房产证延期产生的违约金，小郭可以向开发商主张权利，就像对方答复的那样，“走法律途径解决”，估计胜诉的可能性也比较大。

对于房屋空置产生的物业费及滞纳金（违约金），这个事情对小郭就非常不利了。

法典之前，各地对于空置房屋物业费问题的规定，五花八门，差别较大。纵然某些地方规定可以在符合一定条件的前提下，适当减免一部分。

但在实际操作过程中，这些“减免”很难执行，条件较为苛刻，必须事先与物业“协商”一致，而且要看物业合同中对于空房物业费的具体约定，就是说，基本没有大的操作空间。

到此，以上就是小编对于房产证延期办理的赔偿的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证延期办理的赔偿的3点解答对大家有用。