钢城二手房出售信息,钢城二手房出售信息最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于钢城二手房出售信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍钢城二手房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在的莱芜房价大约多少？
2. 莱芜如今每平米7000元左右的房价，适合莱芜人的工资吗？你怎么看？
3. 像山东莱芜这样的城市，房价8000到9000你们觉得合理吗？

现在的莱芜房价大约多少？

高新区那一片小产权房子，有的已经突破5000了。就算裕丰小区，都4500左右的。而大产权房子，比如中阳，均价6300,还会有上浮。汇源也在64,500左右。整体来说，加上新楼盘的开发，比如碧桂园。今年总体房价，真的有可能9000+。

莱芜如今每平米7000元左右的房价，适合莱芜人的工资吗？你怎么看？

我看了朋友们的回答，认为莱芜作为一个地级市房价7000元每平有点低，这个问题确实要考虑莱芜目前的工资水平。根据目前的全省十七地市工资排名，莱芜的工资水平还较低，很难承受每平七千元的高房价。至于济莱和并房价上涨，那是后话。谢谢邀请。）

年后划成为济南市莱芜区和济南市钢城区两个区了，莱芜的房价就是现在钢城的房价。因为市直机关上万人都去济南上班了，有钱的都去济南买房了。再说成了区，外来人口更少了，钢城的也不会再在莱城买房了，莱芜就会逐渐萧条，就别再指望房价六千七千了，贵贱能卖掉就不错了。

根据上报的GDP数据来说的话，7000确实有点低了，虽然我们普通工人月工资才接近2000，但像公务员，教师等职业工资高啊，还有像一些所谓的国企把临时工整成廉价劳动力，担着***价的责任，但却拿着***价的工资，普通正式工年收入最低在6万左右，临时工吃苦受累干年收入在3万左右。虽然一般工人买不起房子，但买得起房的人大有人在，买不起的永远买不起，相对于买的起房的人来说，7000确实低了

有些人说话就是***啊，莱芜人表示除了公务员，有几个月工资上4000的，2000多的还有大把大把，你以为这里北上广啊，生活水平高？他叫莱芜市但是发展的和山村似的，就业压力大，企业都白搭，机会基本没有，自己的年轻人都不在自己的城市上班，嫌工资太低，也没有什么好活，前两年5000的时候就是这么个工资标准，现在***7000了，还是这个工资标准，你说合理不合理

7000块确实有点高了，作为莱芜这个弹丸之地，一脚油门从城东就能到城西，工资也低的要命，上报的平均工资是5000左右，而百分之八十五的工人2000多的工资都给莱芜拖后腿了，七千块的房价让莱芜人如何接受？

像山东莱芜这样的城市，房价8000到9000你们觉得合理吗？

莱芜作为一个标准的5线城市，现在房价一部分原因是因为拆迁造成的，还有就是所谓的学区房，看看吧，等5年之后，城中村全部盖成楼房后，房价会不会降！现在莱芜的地皮越来越贵，就年前成交的那些地，成本最低都在6000以上卖给老百姓估计得上万吧，为啥，有很多很多人为因素，地理因素，地产商等等，可能都会有问题。还有，涨房价是为了跟上济南的步伐，哈哈，把莱芜并进济南也不是不可能，哈哈。

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山东莱芜市五线城市，GDP600亿，人口125万，面积2246平方公里，两个区。因莱钢集团建市，在山东GDP不如一些小县城，经济水平相对较低，房价8000以上，房价过高，肯定是不合理的。

但是目前全国的房价都在涨，很多3线小城市都已经破万了，房价的快速上涨，超过了多少人的想象，和当地的收入水平严重不符，房价及其不合理。

但是不知道大家有没有发现这个现象，国人的普遍现象就是追涨杀跌，也是涨，越是买。莱芜的房价过快上涨，肯定受炒房团的影响，莱芜的人口不多，相对于周边的泰安，没有人口优势，但是房价差不多，肯定有炒房的。

另外，莱芜离济南较近，目前济南正在限购，不排除有济南的人在莱芜买房子。

我们都知道，房价的上涨，归根结底取决于供需关系，影响供需关系的除了炒房投资者还有刚需，但是莱芜的人口较少，我不认为刚需能够支撑这么好的价格。

根据安居客的统计数据，莱芜5月份新房均价7285元/㎡，二手房均价为6952元/㎡，跟题主所说的8000元/㎡-9000元/㎡有些差距，当然，房价统计往往低于我们的现实认知。

根据齐鲁人才网公布的“2018年山东省第一季度薪酬表”，莱芜的平均薪资大概在4530元。

没错，我们要说房价收入比了。

房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。其中家庭年收入则是指家庭成员的年度税前收入，通常包括夫妇二人。尽管房价收入比是一个全球通用的指标，其合理范围没有严格界定，但有一定的参考意义。

以莱芜为例，一套市内普通两居室新房100平米，按单价7300元/平方米计算，总价73万；若以家庭为单位买房，莱芜月工资为4530元，则家庭月收入达到9060元，年收入为10.87万元。这样房价收入比则为6.7，按照国际惯例，目前比较通行的说法认为，房价收入比在3-6之间为好，根据我国的实际情况，有说法认为全国房价收入比保持在6～7左右属合理区间。

如考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%。莱芜的房价收入比在合理范围内的上限。

《全国35个大中城市房价收入比排行榜》显示，房价收入比排名前十位是：深圳27.7、上海20.8、北京18.1、厦门16.6、福州14.7、太原12.2、天津11.7、杭州11.3、南京11.3、广州11.1。城市级别不一样，在此提到，是为有个大致认知。而且这些城市的数据不是最新，如果现在算，比值肯定更高。相比之下莱芜就更不算恐怖的了。

再放在山东来看，莱芜的房价处在全省的中下游。

莱芜房价的增长，除了宏观经济因素外，与济南在发展上越来越密切也是重要原因，在2013年的山东省***工作报告中，“济莱协作区”的概念被正式提出。

到此，以上就是小编对于钢城二手房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于钢城二手房出售信息的3点解答对大家有用。