北京通州房产置换政策最新,北京通州房产置换政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京通州房产置换政策最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京通州房产置换政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京腾退面积如何算？
2. 北京买房的优惠政策有吗？具体有哪些？
3. 北京买第一套刚需房，通州还是朝阳？

北京腾退面积如何算？

房屋腾退补偿计算标准：

　　(1)房屋腾退货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格

1、北京西城腾退补偿政策：

补偿办法：平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。

补偿标准：补偿方单价约9.8万元/平方米，具体的补偿范围按房本证载面积×1.33计算，除此之外还可以选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等地提供的共有产权房。

2、北京东城平房腾退补偿政策：

补偿办法：申请式退租将***取货币补偿方式。

补偿标准：为房屋市场价值总额扣除房屋重置成新价款。根据此前的评估，菜市口西片的标准房屋市场价格为96319元/建筑平方米，标准房屋重置成新价格为1732元/建筑平方米。

北京买房的优惠政策有吗？具体有哪些？

您好，很高兴为您解答，目前北京优惠的政策房就是共有产权房，个人占比百分之七十～八十，国家占比百分之二十～三十，房价低于市场同期的市场价，是国家给买房人的优待政策，五年社保或纳税的外省人士也可以购买，北京平谷区目前有在售的，首付38万起，精装修交房。

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您好！非常高兴解答这个问题！目前北京购房的优惠政策，共有产权住房，个人占比70%到80%，***占比20%到30%，房价低于同事市场价格，通州台湖的通成家园就是一个很好的项目！

您好，很高兴为您解答，目前北京优惠的政策房就是共有产权房，个人占比百分之七十～八十，国家占比百分之二十～三十，房价低于市场同期的市场价，是国家给买房人的优待政策，五年社保或纳税的外省人士也可以购买，北京平谷区目前有在售的，首付38万起，精装修交房。

您好，很高兴为您解答，目前北京优惠的政策房就是共有产权房，个人占比百分之七十～八十，国家占比百分之二十～三十，房价低于市场同期的市场价，是国家给买房人的优待政策，五年社保或纳税的外省人士也可以购买，精装修交房。

北京买第一套刚需房，通州还是朝阳？

住了通州六年的老铁建议：

作为刚需房，从朝阳和通州来选择的话，建议选择通州，通州作为首都副中心，近些年大量的***倾斜，从刚需配套来讲，交通，教育，医疗，生活商业的配套都已非常丰富， 相关***给各位罗列下

公共交通方面，目前有三条地铁到达通州，分别是7号线，8通线和六号线，这几条地铁均可以换乘到市区的各个角落。另还有早晚各两班的城郊火车，自乔庄东始发的经停北京东站，北京站，终点到北京西站（这个线路被称作京通号，目前是我亲身体验过到达北京市区最快的公共交通工具，从乔庄东到达北京东站也就是大望路仅仅25分钟，乔庄东到达北京火车站仅用时37分钟，而到达北京西站仅用时50分钟，远远快于地铁）。

京郊铁路

快速路也有三条，自北向南分别是京通快速（虽然也并不快还来回十块的收费），广渠路（免费且正在修筑东延工程）， 京哈高速（台湖至市区仅收费5元）。开车进城选择也比较多。

教育***也非常丰富，从小学到中学都有重点学校，北京教育科学研究院通州第一实验小学（通小），北京小学通州分校，北京市通州区运河小学，且还有闻名中外的“史家小学”通州分校。

到此，以上就是小编对于北京通州房产置换政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京通州房产置换政策最新的3点解答对大家有用。