房产税的计税依据（房产税的计税依据包含增值税吗）

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本文目录一览：

• 1、房产税的计税依据是什么
• 2、房产税计税依据及计算方式
• 3、房产税征收的依据是什么

房产税的计税依据是什么

1、法律主观：房产税的计税依据： 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民***规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

2、房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。(一)房产的计税余值 按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。

3、房产税计税依据是什么房产税计税依据是主要有两种，从价计征和从租计征。从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征。（1）房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。

4、房产税应纳税额的计算共有两种情况，以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×(2%)；以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入×(12%)。

5、房产税的计税依据房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

6、房产税的计税依据：房产税的计税依据有两种：_是房产余值，_是房产租_收_。按税法规定，房产原值_次减除10%_30%的_然损耗等因素后的余值为房产税的计税依据。

房产税计税依据及计算方式

1、法律分析：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％，房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。

2、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；从租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

3、房产税计税依据及计算方式如下：对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据；房产税***用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为2%；从租计征的税率为12%。

4、房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。(一)房产的计税余值 按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。

5、房产税的计税依据有：房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。所谓从价计征，是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳；所谓从租计征，是指以房产租金收入计算缴纳。

房产税征收的依据是什么

房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。(一)房产的计税余值 按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。从价计征 按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。

房产税计税依据是什么房产税计税依据是主要有两种，从价计征和从租计征。从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征。（1）房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。

房产的面积和建筑面积也是房产税计税依据之一。房产的面积和建筑面积直接影响到房产的价值，因此也会影响到房产税的征收额度。一般来说，房产的面积和建筑面积越大，其征收的房产税也越高。

法律主观：房产税计税按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。对于出租的房屋，以租金收入为计税依据；对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据，征收范围限于城镇的经营性房屋。

合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。依据：财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知(财税〔2009〕128号)，中华人民共和国房产税暂行条例(国发〔1986〕90号)。

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