北碚二手房出售信息_北碚二手房房天下

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本文目录一览：

• 1、关于北碚二手房的问题

关于北碚二手房的问题

1、文星湾那边的小区都不是太好，环境好的小区不多。大多拥挤。35万的话算下来2700一平米，精装带家电，应该还是算比较便宜。但是个人觉得买二手房一定要考虑到装修和电器折价的问题。

2、绝对的划算，算下来才1600多一平米，现在重庆发展成为新特区，以后的房价是只有涨不会跌的，现在成都的房价大部份都是6000多一平米。而且你那个房子还比较新。

3、在北碚地区，二手房过户通常需要1至3个月不等的时间。过户具体时间取决于多个因素，如交易双方的材料准备情况、过户流程是否顺畅等。以下是 过户流程与准备材料：过户本身包括签订买卖合同、提交相关材料、办理贷款、产权交易登记等多个环节。

4、五年之内的二手房交易，需要有契税、增值税等东西。这个首先要知道买方买这套房子时的交易价格，再与现在的交易价格相比较，乘以5%。除掉增值税，大概需要一万所有的其他费用。此外你没有说你是否按揭，如果按揭需要找担保公司，那边大概也需要2000左右吧。

5、是楼层的问题，4层和8层不是一个概念。是你自己的问题，你买房的目的好像不太明确：位置、价位、楼层等都应该考虑到。是房子的问题，有的房子土地使用权年数少，个别开发商有拿商业用地建住宅卖的，产权只有四十年，这和在住宅用地上建的七十年产权的房子是没法比的。

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