最新赠予房产政策法规文件,最新赠予房产政策法规文件是什么

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1. 民法典的赠与房产是怎么规定的？
2. 2022兄妹房产过户新政策？
3. 赠与房产5年再出售新规定？
4. 兄弟之间房产赠与的最新政策？
5. 父母赠与房产受二套限制么？

民法典的赠与房产是怎么规定的？

《民法典》第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十九条 【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

2022兄妹房产过户新政策？

有新政策,兄妹的房产转让有赠与转让和买卖转让两种。其中,赠与转让人免征营业税和所得税,但应当缴纳证书成本费用,办理公证手续,以后再转让的,应当缴纳20%的所得税。

买卖的名义变更,双方都必须缴纳税金,不动产证的名义变更5年内即使不缴纳税金,也必须缴纳1.5%合同税。

大致和往年一样,但今年自9月份起,近亲之间过户房产可免个人所得税。需要注意的是:1、房产相关手续是否齐全;2、是否已明确房产产权;3、转让中的房产是否出租;4、房产所在土地情况归属。

赠与房产5年再出售新规定？

赠予的房屋5年后可以买卖，但是需要纳税。赠与的房产出售缴税时，如果是直系亲属赠与可以调看自己上一手房产证查看是否免征个税和增值税。

如果是非直系亲属赠与，只看现业主房产证（不动产证）年限。

如果房产证满五年且是家庭唯一物业出售时可以免征个税，如果不是唯一或产证不满五年则需缴纳个税。另外，普通住宅证满两年可免征增值税。

兄弟之间房产赠与的最新政策？

按照新的政策，兄弟姐妹的房屋过户分为两类，分别是买卖和赠与。以后若有转手之意，可以将其交易，以降低日后***需之税收。而赠与过户则无需缴纳营业税和个人税，但是在以后的转让中需要缴纳20%的个人税收。

父母赠与房产受二套限制么？

不属于第二套房子，但以下两种情况除外：

一、直系亲属间的赠与不纳入限购范围，但是有两种情况获得住房后同样也要计算住房套数：

（1）子女把房子赠与给外地的父母，如果父母在广州十区没有住房，父母不需要提供纳税或社保证明，可以接受1套赠与房。但如果外地的父母已经有1套广州十区内的住房，就不能接受子女的赠与房了。

（2）如果父母是广州市户籍的，父母没有广州房产最多可以接受子女的2套住房赠与，父母已经有1套房产的就只能接受子女的1套住房赠与，但如果已经有了2套房产的就不能接受赠与了。

二、父母子女之前已经共有产权的住房，即使父母或者子女已经被限购，其中一方还是可以把自己一半的产权赠与给另一方。

扩展资料：

广州市房产限购令解读

1、按照广州市现行政策，成年子女与父母共有两套住房，不能再新购住房。

2、继承属于法定继承，不在限购范围内。

到此，以上就是小编对于最新赠予房产政策法规文件的问题就介绍到这了，希望介绍关于最新赠予房产政策法规文件的5点解答对大家有用。