房子的房产证还有什么证,房子的房产证还有什么证明

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子的房产证还有什么证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房子的房产证还有什么证的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年房产证有几本？
2. 房产证的总证和分证有什么区别？
3. 不动产登记和大红本两个都得有吗？
4. 储藏间证和住宅证的区别？

2021年房产证有几本？

2021年房产证就只有一本不动产证。

现在房屋购买后，办理房屋证件就直接办理不动产证，就没有房产证和土地使用证，二证就合一了，不像以前办理了房产证，还需要办理土地使用证，有时候开发商没有把土地出让金交齐，很长时间不能办理土地使用证。

一本，2021年购买产权房都会拿到《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。

1、《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。

商品房“土地使用证”的办理由住房户和开发商共同到所在辖区的国土***管理部门办理。住房户需要提交的资料包括：房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。

2、《房屋所有权证》是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

《房屋所有权证》，由买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产管理部门办理。办理《房屋所有权证》需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

房产证的总证和分证有什么区别？

房产证有总证和分证

1、总证，是指开发商在工程竣工验收后从房产管理部门所办理的房产证。

该房产证是由该开发商开发的某一幢楼或某几幢楼构成的，房屋所有权人是该开发商，属于初始登记。

2、分证，是指每个购房户自己的每套房子的房屋所有权证。

分证是由房产管理部门从开发商办理的总证上逐户给各个购房户分户过来的，属于转移登记，要走过户手续。

3、总证和分证的外表一样，都是由国家颁发的，形式也是统一的，也就是外形是一样的，只是其记载的内容不同而已。

因为开发商的房产证内容多并且房屋套数多，面积也大，故称总证；而个人的房产证记载套数少，面积小，故称分证。

不动产登记和大红本两个都得有吗？

不动产权证和房产证，目前就是只办一个，不动产权证。2008年以后，房产证和土地证，两证合一，变成不动产证。后期房子办出来的就是不动产权证，房产证已经没有了，前期房产证，后期再次交易的时候，最后交易结束，也会变成不动产权证，所以目前来说，不动产权证和房产证只能办一个。

储藏间证和住宅证的区别？

储藏间证和住宅证在性质、功能和产权方面存在一些显著的区别。

性质：储藏间通常是一种非住宅性质的空间，如车库或地下室，其功能主要是用于存放物品或工具等。而住宅则是指用于居住的房屋，包括公寓、别墅等。

功能：储藏间的使用通常是为了储存物品，它可能没有像住宅那样包含生活所需的各项设施，如燃气、网线等。而住宅则包含了所有满足人们日常生活所需的基本设施，如厨房、卫生间等。

产权：储藏间的产权通常可以单独拥有，也可以与住宅产权分离。而住宅产权通常包括房屋本身及其所在土地的使用权。

总的来说，储藏间证和住宅证的主要区别在于它们的性质、功能和产权。储藏间证通常用于储存非住宅物品，可能无法享受住宅的一些权益，如落户口、燃气等设施，而住宅证则包含了所有满足居住需求的设施和权益。

到此，以上就是小编对于房子的房产证还有什么证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子的房产证还有什么证的4点解答对大家有用。